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聚金雅园

聚金雅园
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金川·聚金雅园由甘肃金川集团房地产开发有限公司开发建设,位于城关区兰州高新技术产业开发区(雁滩)雁北路东端,小区北侧紧邻黄河,东侧为规划中的湿地公园。


  金川·聚金雅园占地面积71336.9平米,建筑面积390917.28平米,容积率4,绿化率30%。金川·聚金雅园共规划14栋高层住宅(4栋一类高层商住楼,4栋二类高层住宅楼,6栋一类高层住宅楼)。一栋综合楼(25层)、一栋幼儿园(2层4班制),5个1/2层商铺及地下小汽车库及地下车库(地下两层)。配停车位2421个。金川·聚金雅园共计2122户,一期共计832户。


  金川·聚金雅园目前在售为一期共7栋楼,分别为1-4号楼、7-9号楼。1-2号楼共12层,3-4号楼共14层,1-4号楼每栋楼均为两个单元,两梯两户。7-8号楼共32层,每栋楼均为两个单元,两梯四户。9号楼高33层,每栋楼均有两个单元,两梯四户。其中1-2号楼、7-8号楼底下两层为商铺,9号楼底下一层为商铺。


  项目在地块中部南北向设计有一景观轴,单体布局结合该景观轴展开,中部设计为6栋塔式住宅,分三排布置,从南向北依次为12F、14F、16F。


  周边设计为32/33层的单元式住宅,且此处布局打破以往平行城市道路布局的传统,采用正南北向布局,为每一户住宅提供更好的日照条件。中部景观轴的北端设计为一高层综合楼。幼儿园设计在8号楼与9号楼之间,亦为正南北向布置,且南侧无遮挡建筑,采光条件良好。


  小区内设计有一个容纳2180辆车的地下两层汽车库,公建配套车位250辆,住宅配套车位1930辆,住宅停车率达到了90.14%。小区路网组织尽量采用环形路网,道路布置顺畅,方便消防、救护、搬家、清运等车辆出入;宅间路与组团路联系密切,利于住户出行。尽可能用最低限度的道路长度和道路用地,经济节约,减少浪费,同时为建筑物、休闲广场、公共绿地等的布置及创造有特色的环境空间提供有利条件。


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